土地を探してもらう

現アパートのキッチンに出た鬼

マネープランを相談したFP事務所（このエントリー）にて不動産部門の担当者に希望の土地を探してもらっている。


全体の予算が３０００万なので、土地にかけられるのは多くても１０００万。
担当者に出した希望は以下。
・すべて含めて1000万程度の予算。
・現況建物がある場合は、更地渡し。
・富山市A地区周辺（坪単価１５~２５万のところが多い）
・広さは４０~５０坪、広い分には問題ない。
・なるべく新興住宅地ではないところ。

上記の条件を念頭に置いてもらっていろいろ探してもらった。
この担当者の土地仲介の方法は通常の不動産屋と違って、
相続などで住む人がいない古家をみつくろって、持ち主（大抵は元の持ち主から
相続したり、県外に出て行った子世代だった）に売りませんか？と交渉する。
はじめに希望を伝えてから２か月弱で、いくつかよさそうな話を持ってきてくれたけど、予算がオーバーしそうだったり、広さが４０坪なかったりで、
あともう一つ、といったところ。
面談していた際に、ふと夫が、希望の地区のすぐ隣を「この辺でもいいですよね」といったことから、探す範囲を広げてちょうどよさそうな物件を見つけてくれた。
売主さんに、値段や更地渡しの交渉はもうちょっと続く。

はじめは、土地の予算を１千万と考えていたけど、だんだん建物にもっと予算をさきたくなってきていた。
最終的に５月に契約した土地は
仲介料、諸費用すべて含めて８００万に収まったので上々。