当ブログ holly tunes について

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富山の設計事務所に依頼して2014年3月、防音室のある戸建て住宅を竣工しました。

2012年7月 設計監理契約
2013年10月 着工
2014年3月 竣工

新築計画のはじめから竣工、内覧写真やその後の生活を記録中。
内覧写真をご覧になりたい方は下のボタンで絞り込みするか、WEB内覧 まとめの記事をご参照ください。

内容は過去、現在のものについても随時加筆・修正します。
法令や制度に関しては、あくまでもその時点でのこととして記録しています。
参考になさる場合にはご自身でも再度確認をおすすめします。

個人的にご連絡をくださる場合には
hixim14アットマークの後gmail.com
までお願いいたします。

2013年12月21日土曜日

中間金支払いのローン手続きをする

上棟〜建て方工事が一通り終了となり中間金の請求がきたので北陸ろうきんにて手続き。

私は上棟式のすぐ後に払うもんだと思っていたのだけど、実際は違っていた。
上棟し、筋交い等が入り、構造金物が付き、間柱が入り、瑕疵保険の審査が終了してはじめて建て方終了となり、中間金の請求となるらしい。

手続きには夫本人がいかないといけないため、北陸ろうきんのローンプラザに必要書類を持って行く。
ローンプラザも土曜日曜は込み合っているらしく、事前に電話予約してないとかなり待たされるので予約しておくが吉。

※今回の必要書類
・申込人の自動車免許証
・申込人の健康保険証
・ろうきんの通帳
・通帳の届出印
・実印
・施工会社からの中間金請求書(請求額と振込先を再確認するため)

印鑑証明書は着工金支払いのときに提出していた物で間に合うので今回は必要なし。
ただ、印鑑証明書の発行日から3ヶ月が過ぎると再度提出が必要であったとのこと。

今回も保証料と印紙税に3,000円程度が現金にて必要だった。
・竣工を仮に2014年3月下旬とした場合の保証協会保証料 ¥2,253
・収入印紙税 ¥2,200
2項目の合計¥4,453から多めに融資された¥1,500を引いた¥2,953の支払い
振込手数料は施工会社への入金額から引いていい(と施工会社にいわれている)のでかからない。

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