holly tunes: つなぎ融資申込ろうきんの指定住宅業者について

高岡市能作の風鈴
いい音します
来年は新居で聞けると思うと楽しみすぎる

着工が近くなってきたので着工金のためにつなぎ融資申し込み。
つなぎ融資に必要な物
・本人確認書類（運転免許証と健康保険証）
・申込人の実印
・申込人の印鑑証明書　２通
・土地の登記識別情報
・ろうきん普通預金通帳/届け印

施工会社との契約で、着工金は工事請負金額の１割を着工時に支払う、となっている。
ちなみにろうきんの方で着工を確認してから融資、という流れになるのだけど、着工とは、地盤改良が終わり、基礎のための土が掘られたくらいの状態、をさすそう。

ろうきんの方から、
・着工金の金額（ローン本申し込み時に提出した契約額の１割で変わりないかの確認）
・施工会社の入金口座番号
・振込手数料を入金額から引いてよいか（要するに施工会社か我が家どちらが手数料を負担するか）
・大体の工事日程（着工金の振込時期の確認のため）
を確認してほしいと言われたので、施工会社の建築部長さんに確認。

・振込手数料は引いて入金でよい（施工会社が負担）
・着工金の金額、口座番号については請求書を作成し送付します
・振込時期についてはそんなにかっちりしてなくても構いません（着工後そんなにすぐでなくてもいいという意味）
との返事。

つなぎ融資の申し込みは済ませたけど、その時点では振り込み口座が分からなかったので請求書が届き次第ろうきんに口座番号の記入に出向く予定。
申し込みには夫一人で行ったのだけど、土地を担保に入れたり、登記識別情報（要するに土地の権利書）の預かり証の記入をしたり、何十回（大げさ?!）も住所、氏名を書いたらしい。おつかれさま。

前回の本申し込み時に立て替えてもらっていた土地の公図、地積測量図、登記情報の実費を支払い。1,050円。

あと、メモとして。
ろうきんの優遇金利の条件の中で「ろうきんの指定住宅業者である」というのがある。
（詳しくは北陸ろうきんの住宅ローンのサイトへ、これの優遇項目一覧表（有担保）の（e）について）
他の条件で最優遇まで届かなかったので、この条件を適用したかったのだけど依頼施工会社は指定業者ではなかった。
でも、聞くと工事業者の名称・住所等が分かればすぐ指定業者に登録できるらしい。
指定業者になるとどうなるかというと、ろうきんからお知らせが届いたりする程度とのこと。
すぐに登録できるので、ろうきんから施工会社に連絡してもよいが、そちらからも一言お伝え願います、と言われたので建築部長さんに指定業者に登録してもよいか確認した。
そしたら「構いません、何でもして下さい＾＾」と快く了解をもらえたので指定業者の条件もクリア。
もう一つ条件で、給与の振込口座を１０万円以上、ろうきんの口座にする、というもの。
現在は給与振込にろうきん口座を使っていないので変更しておかないといけない。
これは、本融資が実行される頃までに変更されていればいい。
まあ、すぐやらないと忘れてしまうだろうから早くやっておこう。

ちなみにちなみに、北陸ろうきんの全期間固定金利型住宅ローン「あんしん」は当初9月末までだった期限を延長しているのが今日確認できたので、気になる方は北陸ろうきんのページへ。（News:あんしん延長）

日付	内容	金額	備考
2013.9.29	つなぎ融資用印鑑証明	600円	300円/通の２通分
2013.9.29	ローン申し込み	1,050円	9/7に必要だった公図、測量図、登記の立替分