土地を探してもらう５

富山県 五福公園の桜

不動産の事務所に出向く。
前述の土地について、売主さんの意向がまとまったようだ。

坪単価１５万で４７坪程。
諸費用もすべて合計すると７１０万円ほどの支払いになる。
当初の予定では土地に１０００万割振りするつもりだったけど、
少しずつ欲が出てきて建物にもう少しお金を掛けたくなってきていた。
ので、７１０万円に収まったことは上々の出来。

土地を考察してもらった建築士さんに指摘された
登記簿上の境界線と実際の境界線の相違についてクリアになっていないので
担当者に確認。
いわく、「昔は土地の登記はあいまいに行われていたので、問題ないと思う。
しかし、念のため確認してみます。」とのこと。
その辺をクリアにしつつ、売主には２週間ほどで結論を出してほしいとのこと。

私たちの中では、その場で購入を決めてしまってもよいほどのいい話、だったけど
一旦クールダウン。
境界があいまいになっていることに関しては、もし、契約するのであれば
引き渡しまでに、売主負担で土地を測量、境界確認書も作成しお渡しするようにします、
と言われたのでひとまず安心。

しかしやはりというか結局、その後にその境界のことでひと悶着あり。
それについては少しずつまとめて書く。